Квартирный вопрос

Люди, что бы вы предпочли, квартиру в доме из старого фонда в историческом центре Питера (ну или какого-то очень обожаемого вами города) или квартиру подальше от центра, но в современном новом доме со всеми удобствами?

Исторический центр Питера это круто само по себе, там в шаговой доступности будут, например, набережная Фонтанки или канала Грибоедова, Летний сад, Дворцовая площадь, Исаакий, Эрмитаж и т.д. Ну то есть, выходишь из парадной и вот оно, счастье, гуляй и наслаждайся) Может, кому-то это и непонятно, а для меня это важно и желательно. Но жильё будет из старого фонда, со всеми "прелестями". Не новый дом, пусть и с капремонтом, двор-колодец, устаревшие планировки (как бывшие коммуналки), отсутствие лифта и мусоропровода в доме..
Новое жильё за те же деньги будет уже подальше от центра. Но оно хорошо тем, что оно новое, юридически чистое, с новыми коммуникациями, улучшенными планировками квартир, всеми удобствами в доме.
В общем, первый вариант для души, а второй - по уму. А денех у меня только на один из них. И нет печатного станка, чтобы напечатать деньжат сразу на элитное жильё в центре))
Меня прямо порвёт скоро от этой дилеммы
Хочу вот выслушать мнения со стороны, чтобы немножко упорядочить мысли

Июлька, потрясающая история!